手工挑选一些有趣的、搞笑的、简短的……
我费一点时间挑选，希望能节约你的时间。
特别适合希望偶尔放松一下，
看点轻松有趣的你。

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@徐斌房产律师：问：物业公司现「大撤退」潮，问题到底出在哪里？如何打破「服务差 — 不交费 — 更差 — 撤退」的恶性循环？

答：现在卡 bug 卡掉业委会，不仅仅保住了物业的屁股，也锁死了物业的发展。
换物业需要业主大会，业主大会开不起来，物业换不了。
可是涨物业费也需要业主大会，业主大会开不起来，物业费涨不了。
随着时代更迭，通胀因素加上楼盘老化，收益覆盖不了支出，就只能放任楼盘设备设施老化，业主就会拖欠物业费，物业收缴率低下，变成死循环。
法院司法改革搞天下无讼不给物业立案，部分地方政府打压物业收费，和上面的时代趋势因素叠加，形成了稳定多输。
业主输，因为小区完了。
物业输，因为物业赚的钱越来越少。
法院输，因为物业费官司少了，矛盾激化物业官司就会增加。
政府输，纠纷多的小区就消耗大量人力维稳。
要打破这个死循环有以下几个思路：
1、行政路线：物业服务行业国有化，物业费并入房产税
2、司法路线：司法要改革，物业费评估要放开，允许物业公司单方涨物业费（第三方评估），不交物业费拍买房子
3、业主自治路线：先有业委会后有物业（其他国家的路线）
这三种都需要大规模重写法律，之前的法律规定保留的意义都不太大
























































某派出所门口的一只小狗，经常有人按完手印出来假借撸狗的名义用它擦手





















长颈鹿做胃镜。从下面会不会好点？



















细小且柔软的东西（比如绳子），电梯关门是检测不到的





END

希望您笑过之后，还能心中一动、心窍一通、一通百通。
----以上，均搬运自公众号：  诀窍一点通


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物业爱折腾了

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很多不交物业费。收不上来钱，服务就差了。交了钱的一看服务差了，也不交了。恶性循环

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想少了吧
1.新楼盘：开发商楼盘建的不好，维修多，时间长，反馈给物业，物业无法解决，甚至隐瞒，原因在于新楼盘的前期物业是开发商引入 ，签的合同，不站业主方面考虑问题，合同写明1周维修好的可能半年都不一定有人理你
2.旧楼盘：由于新楼盘问题，导致部分业主拒交物业费，此其一。日常维护过程中，物业未能尽职，甚至为了降低成本，招聘从未做过的人员，设备无人维护，服务质量下降，此其二。由于服务不达标多次被投诉，物业人员流动快，服务更加差，此其三........

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电梯噩梦

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最后一个图片，这个人是不是傻的？

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谢谢分享。

物业经常自认为是业主的主人

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封锁线

感谢分享常提肛